Обзор новостей рынка недвижимости — 11.04.2016
Застройщики бьют рекорды
Вопреки кризисным явлениям на российском рынке недвижимости застройщики бьют рекорды. Так, если в 2014 (рекордном) году было построено больше жилья, чем за всю российскую историю, то и 2015-й тоже не подкачал в этом плане: в эксплуатацию было введено на 5,35 млн кв. м - почти на миллион больше, чем в 2014-м, пишет Фонтанка.
Защита от... дольщиков
Между тем, с интересной инициативой выступил Минстрой России. Ведомство решает вопрос, как защитить застройщиков от недобросовестных дольщиков. Таких, которые не принимают жильё по надуманным причинам. «С застройщиками мы сейчас работаем над тем, чтобы посмотреть, как уйти от перегибов со стороны будущих владельцев квартир, которые не принимают жилье по выдуманным причинам. Мы это прекрасно понимаем, видим, знаем и стараемся сделать так, чтобы обезопасить застройщика, соответствующего требованиям законодательства», – цитирует издание директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Никиту Стасишина.
Маткапитал — на землю
В Госдуме РФ думают над возможным расширением программы материнского капитала. Как сообщил вице-спикер нижней палаты парламента Андрей Исаев, его ведомству поставили задачу — рассмотреть возможность использования материнского капитала на приобретение земли под строительство жилья, передаёт Интерфакс.
Продать долю в нежилой недвижимости станет проще
Новый порядок сделок по продаже нежилой недвижимости разработан в Минэкономразвития РФ. Изменения коснутся объектов недвижимости, которые находятся в долевой собственности. В данный момент, если один собственник хочет избавиться от своей доли в нежилых объектах, он сначала должен разослать письма остальным хозяевам с уведомлением о предстоящей продаже и предложением воспользоваться правом преимущественного выкупа.
По мнению чиновников, такое правило часто связывает продавцов по рукам и ногам. Ведь бывает, что адрес кого-то из «собратьев» по собственности неизвестен и разыскать его невозможно. Тогда законно провести сделку не получится, и ненужный кусок земли или складского ангара, придется тащить с собой до конца жизни и платить за него налоги. Чтобы упростить положение долевых собственников, ведомство решило придумать новый способ уведомления о своем желании продать долю, пишет «Московский комсомолец».
Сделать это можно будет в электронной форме на официальном сайте государственного органа, отвечающего за регистрацию сделок с недвижимостью. Причем размещение объявлений будет бесплатным и общедоступным для просмотра. Порядок предполагается следующий: хозяин доли отправляет на сайт объявление о продаже и ждет месяц. В тексте надо будет указать данные продавца, кадастровый номер, адресную привязку к объекту и цену. Если за это время никто из совладельцев не объявится, можно будет смело искать стороннего покупателя. При этом чиновники отдельно отмечают, что новый порядок планируется распространить на любую недвижимость, кроме жилой. В отношении квартир, жилых домов и таунхаусов все останется по-прежнему. Кроме того, воспользоваться электронной формой уведомления можно будет только в случаях, когда одним объектом владеют пять и более хозяев.
Фото: minsk.gov.by