Вся недвижимость России
Найдено 1092734 предложения от 13492 компаний
Добавить объявление
бесплатно

Новости

Удар по оптимизму

01.08.17

Не успели мы выразить робкую надежду на то, что рынок недвижимости постепенно начинает восстанавливаться, а кривая спроса – ползти вверх, как подоспели свежие статистические данные. И хотя они больше говорят о ситуации в столичном регионе, можно говорить о том, что провинция ощущает примерно те же проблемы.

 

Газета «Ведомости» выпустила материал о том, что в Москве очень быстро растет количество квартир в построенных домах, которым не удалось найти покупателя. Этот огромный объем невостребованного предложения оказывает очень сильное давление на весь рынок жилой недвижимости. Конечно, в регионах такого объема строительства нет, но, тем не менее, серьезный дисбаланс все-таки наблюдается.

 

Определенные надежды участники рынка недвижимости возлагали на оживление ипотечного кредитования. Ведь с начала текущего года ставки заметно снизились и стали более демократичными. Но более реалистично настроенные эксперты всегда говорили о том, что без роста уровня доходов населения ни на какое заметное и долгосрочное увеличение продаж жилья рассчитывать не следует. Как мы видим, верх одерживает именно такая точка зрения.

 

В таких условиях, к сожалению, не приходится делать благоприятных краткосрочных прогнозов. Скорее всего, продажи, в самом лучшем случае, будут оставаться на том же уровне с небольшими колебаниями в обе стороны. Это несет огромную опасность, прежде всего, для строительной индустрии в регионах. Ведь у столичных девелоперов есть серьезная банковская поддержка, а зачастую они и вовсе аффилированы с госбанками.

comments powered by Disqus