Андреевка, Андреевский парк, 98

Описание от продавца

ДУПЛЕКС СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Дуплекс в коттеджном поселке бизнес-класса Андреевский парк.
Дуплекс - это отдельный коттедж, имеющий два входа и две независимые отдельные части. Часть на продажу - 310 кв.м.
Дуплекс расположен в лесном массиве, в непосредственной близости от г. Зеленограда (Москва).
Участок 4 сотки. Дуплекс выполнен в традиционном английском стиле.
Можно подключить все центральные коммуникации, включая водопровод из скважины, канализацию, магистральный газ (по границе) и оптоволоконный интернет.
Поселок надежно охраняется, въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с видеофиксакцией въезжающих автомашин.
На машине - 5 минут до магазинов и ресторанов, до детского сада или школы в Зеленограде.
Продажа от физического лица! Всё в собственности: и земля и дом (оформлен как жилое, возможны прописка и ипотека)!
Дуплекс построен по типовому проекту Манчестер в традиционном английском стиле.

Продуманная планировка дома Манчестер позволяет не думать о его организации:
- зоны на первом этаже располагают к совместному времяпрепровождению (холл, санузел, бойлерная, спальня, гостиная-столовая-кухня, терраса);
- второй этаж это пространство отдыха и восстановления сил, а в мансарде можно организовать, например, бильярдную (холл, гардеробная, 2 спальни, 2 санузла, балкон);
- терраса, выходящая на собственный двор, окружена сосновым лесом (холл, кабинет, гардеробная, санузел, гостиная).
Коттеджный поселок Андреевский парк находится внутри леса, что обеспечивает ему прекрасный воздух и тишину при близости города.
Конструктив объекта:
Свайный фундамент, ростверк 600мм - бетон Б-25, гидроизоляция, монолитная плита 200мм.
Внешние стены кирпич М-150 400мм, кладочный раствор М-150.
Внутренние стены: кирпич марки М-150 250мм, кладочный раствор М-150, несущие стены 400мм.
Внутренние перегородки: отсутствуют
Межэтажные перекрытия: плиты ПБ-220, марка бетона Б-25.
Конструкция крыши: усиленная стропильная система из дерева со спец. пропиткой
Крыша: натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS, водосточная система 125/90-100- оцинкованная сталь 0.5мм, с полимерным полиуретановым покрытием.
Пластиковые окна Rehau, профиль 60мм, цвет белый.
Дом готов к финальной отделке. ТОРГ