Димитровград, Ленина пр-кт, 37бк.2

Описание от продавца

Вы в поисках КОМФОРТНОГО РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА для развития СВОЕГО БИЗНЕСА? Отлично! Мы нашли идеальный вариант!
Мы предлагаем СОВЕРШЕННО НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ в сфере КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ-это BEAUTY BODY центр.
ТАКОГО еще НЕ БЫЛО в нашем ГОРОДЕ!

Предлагается к продаже подвальное ПОМЕЩЕНИЕ, площадью 595 кв.м., расположенное В СОВРЕМЕННОМ НОВОМ ДОМЕ на пр. Ленина, д. 37Бк.2 в самом центре Соцгорода.
- ЗДЕСЬ можно реализовывать и развивать САМЫЕ СМЕЛЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ.
- Это ПЛОЩАДКА ДЛЯ долгосрочных ИНВЕСТИЦИЙ с высокой доходностью и ликвидностью.
- АРЕНДНЫЙ бизнес.
Помещение на фото представлено в черновой отделке (без ремонта), на данный момент уже завершаются ремонтные работы представленного объекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- БОЛЬШОЙ автомобильный и пеший ТРАФИК в месте расположения дома.
- Близость к одной из главных ТРАНСПОРТНЫХ АРТЕРИЙ ГОРОДА-это проспект Ленина.
- ПОМЕЩЕНИЕ СОСТОИТ из ДВУХ БОЛЬШИХ раздельных ПОМЕЩЕНИЙ, площадями 288, 2 кв.м 310, 1 кв.м. Возможна продажа каждого из двух помещений в отдельности.
- Имеется 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, по два на каждый.
- Имеется САНУЗЕЛ
- Через помещение проходят ВСЕ общедомовые КОММУНИКАЦИИ (электричество, водоснабжение, водоотведение).
- Кабинетно-зальная ПЛАНИРОВКА. Продуманная конфигурация помещения поможет эффективно организовать интерьер и организовать максимальные удобства для посетителей
- Имеются ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ.
- Через подвальное помещение проходят транзитом общедомовые ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ.
- Очень НИЗКИЕ коммунальные ПЛАТЕЖИ (5500 руб. в зимнее время года и это всего лишь 9, 24 руб. с 1 кв.м.)
- НИЗКИЕ НАЛОГИ.
- Прекрасный способ ИНВЕСТИРОВАНИЯ БЕЗ РИСКОВ, с возможностью получения дохода от сдачи в аренду и самоокупаемость.

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БУДУЩЕГО BEAUTY BODY центра:
- Возможность предоставление ШИРОКОГО СПЕКТРА УСЛУГ: косметологические услуги, различные виды массажа, программы коррекции фигуры на основе иновационных аппаратов на рынке эстетической косметологии, лазерная эпиляция, создание своего уникального образа, услуги для детей и много другое
- Возможность РАЗДЕЛЕНИЯ НА ЗАЛЫ: мужской, женский, маникюр и педикюр, косметология, солярий, SPA-центр, студия релакса.
- Прекрасная ЛОКАЦИЯ с развитой инфраструктурой
- Все рядом, вся СФЕРА КРАСОТЫ в ОДНОМ МЕСТЕ.
- Самый ЦЕНТР СОЦГОРОДА в окружении высокодоходного класса населения с большим пешеходным трафиком.
- СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ, дающий определенную стилистику будущего центра.
- ОТЛИЧНАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
-Торговые центры: Этажи, Соцгород, Арсенал, Аура
-Сеть магазинов: Магнит, Красное Белое, Пятерочка
-Отделения банков: ВТБ, Сбербанк, ПСБ, Открытие
-Детские сады, многопрофильный лицей, школа 23, лицей 25, городская гимназия.
-Автобусные остановки с маршрутами во все направления города.
Не упустите шанс БЫТЬ ПЕРВЫМ! Ваше выгодное вложение в бизнес сегодня обеспечит безбедное будущее завтра! ЗВОНИТЕ!
Ульяновск Казань Татарстан Самара Тольятти Чувашия Пенза Саратов Мордовия Саранск