Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры: 15000000 Р.
Первый взнос: Р.
Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%
Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета
в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа
может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..
Описание от продавца
Предлагаем Вашему вниманию нежилое ПОМЕЩЕНИЕ ГАБ, Готовый Арендный Бизнес (Единственный Арендатор помещения - федеральный оператор, долгосрочный контракт!), площадью 295,8 кв м под коммерческую деятельность – Офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, 2 отдельных входа, подсобные помещения), расположенное по адресу Фронтовых Бригад 7, район улиц Космонавтов – Фронтовых Бригад - Электриков. Помещение полностью сдано в аренду единственному арендатору, постоянно приносит ежемесячный доход, Федеральный арендатор, который может дальше долго продолжать работать в этом помещении. Доходность на данный момент - 12 – 14% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 7 - 8 лет. Возможна и реальна оптимизация всех базовых показателей доходности. МАП (Месячный арендный платеж) составляет - 166000 Р. Ежегодная индексация - 4%. Проводится в конце каждого года. Покупка офиса это защита от ежегодной инфляции! В самом офисе установлены кондиционеры, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.Помещение в собственности. Сделан ремонт. Хорошее состояние. Дом спецпроект, кирпич, 2004 года постройки. Рядом удобная транспортная развязка. Метро Машиностроителей в 400 метрах от самого помещения. Помещение постоянно действует и находится в эксплуатации. Все коммуникации.Преимущества данного помещения:- Наличие действующего долгосрочного федерального арендатора (заключен долгосрочный договор аренды, При этом Офисы и помещения всегда в этом месте пользуется спросом!).- Отдельные 2 входа с улицы. - кабинетная - коридорная планировка, разной площади.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик.- Удобная транспортная развязка.- Локация здания на 1й линии.- Возможность размещения рекламы (вывески) на фасаде здания.- 4 санузла в офисе.- в наличии до 15 парковочных мест рядом с помещением и парковка вдоль всего дома Фронтовых Бригад 7 (возможна также парковка на закрытой территории в дворе здания).- 2 помещения под склад.- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещения (Первый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию).Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, Возможна рассрочка оплаты за помещение до 6 месяцев. Звоните и мы с радостью организуем просмотр!Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не доходят до специалиста!#объект в нашей базе №9109611#| Площадь общая: | 295 м2 |
|---|
Похожие предложения
Если Вы хотите посмотреть весь каталог,
перейдите по ссылке
