Геленджик, Рыбникова улица

Описание от продавца

ДОМ С ГАРАЖОМ и ВИДОМ НА МОРЕ на земельном участке 6,2 сот ! ! ! Общая площадь внутренних помещений 235 кв.м. Дополнительная площадь террас 140 кв.м. Дом расположен на земельном участке ИЖС площадью 6,2 сот. ! ! ! Бетонная дорога по границе участка ! ! !
- Просторные комнаты максимально заполненные светом, очень комфортная, эргономичная планировка;
- Высота помещений 3 м;
- Плоская эксплуатируемая кровля, которую можно полноценно использовать также, как и территорию на земельном участке!
- Террасы в двух уровнях с видом на море.
- Вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными панелями KMEW (пр-во Япония) !
- Гараж в доме, - Автоматические секционные ворота в гараже;
- Изолированная гостевая зона во дворе;
- Гостевые номера в двух уровнях с кухнями и отдельными входами;
- Капитальный каменный забор;
- Парковка во дворе на 4 автомобиля (кроме гаража) .
Концепция дома предусматривает полноценную хозяйскую территорию, а также независимую гостевую зону, состоящую из двух полноценных однокомнатных квартир в двух уровнях с отдельными входами и заездом во двор. Гостевая территория полностью изолирована от территории хозяев дома! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Водоснабжение, канализация и электричество подключены, заведены в дом! Газ в процессе оформления. В дополнение к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 90 м. Вода высокого качества!
Облицовка фасада выполнена фиброцементными панелями KMEW (спец. заказ из Японии) по технологии навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты толщиной 100 мм! Экологически чистые материалы. Несущий монолитный железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом. Окна из немецкого профиля REHAU с мультифункциональным стеклом ClimaGuard Solar.
Входная металлическая дверь премиум класса. Качественные автоматические секционные ворота в гараже! Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии "Пенетрон" и "Технониколь".
Один из лучших развитых районов Геленджика на Толстом Мысе. Район ул. Леселидзе, Грибоедова, Рыбникова. В шаговой доступности расположены: популярный пляж "Сады Морей", школа 5 (200м) , два детских сада, рынок "На Полевой", различные универсамы, фитнес центр, аптеки, общественный транспорт. Вся инфраструктура! Право собственности зарегистрировано, дом стоит на кадастровом учете! Документы готовы к сделке!