Краснодар, им. Атарбекова улица, д.45

Описание от продавца

Продается 3- комнатная, видовая квартира в 9-ти этажном кирпичном доме; на лестничных клетках установлены новые м/п окна; домофон; придомовая территория - освещена; парковки - есть; скромная детская площадка - во дворе;Детский парк с качелями, фонтаном и т.п. - сразу за домом, в 30 метрах. Первый этаж дома отведен под: кафе, магазины, аптеки, пункт выдачи ОЗОН и т.п.
Инфраструктура полностью развита: Магазины; парк, поликлиники; школы; дет. сады; аптеки; кафе; остановки общ. транспорта - все в радиусе не более 1 км.
Ремонт в квартире:
Второй собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Ремонт проводился в 2011 году.
Полностью демонтированы: все двери, окна, пол, штукатурка.
Проведен комплекс работ по дезинфекции и гидроизоляции.
В комнатах на полу: фанера 12мм, подложка, ламинат. В коридоре, с/у и кухне - плитка.
Все окна и балконная дверь - мет. пластик, производитель SALAMANDER (Германия) ; балскон застеклен - мет. сдвижная система.
Сантехника и трубы - новые. Установлены счетчики на воду (свежая поверка) . Газ - центральный.
Кухня новая (2021 г. ) - остается. Газовая варочная поверхность - остается.
Потолки везде подвесные - гипсокартон.
Электроснабжение: Новые силовые провода от этажного щита до квартирного (6 мм2) ; полностью новая проводка. Провод использовался только - NYM-J 3*1,5 и 3*2,5, медный, честного сечения, производитель - завод Севкабель. Пластиковый щит, встроенного типа - PRAGMA 36 мод. от Schneider Electric. Все аппараты в щите- серии acti9 от Schneider Electric. Электроустановочные изделия - Legrand; Schneider Electric. Светильники в комнатах - точечные, встраиваемые (двух типов) ; в коридоре и на кухне - накладные.
Wi-Fi роутер; коммутатор; разводка во все комнаты сетевым кабелем LAN UTP cat. 5E.
Телевидение: эфирная антенна и разводка коаксиальным кабелем (медным) в три комнаты.
Коммуникации:
За все время проживания не было отключения лифта и общего электроснабжения по аварии.
Отопление - центральное; батареи - чугунные (советские) .
Внутренне электроснабжение - от этажного щита в общем коридоре, все новое.
Интернет проводной и роутер от Билайн.
Код объекта: .