Недвижимость Москвы
1142775 объектов
от 15982 компаний

Москва город, Москва, Образцова ул., 14

Район
Северо-Восточный АО (СВАО)
Площадь
13800 м2
Добавлено 23.02.18
Обновлено 18.10.18

Описание от продавца

Лот: 6103878. Отдельно-стоящее офисно-складское здание - 13800 м2. Административное трехэтажное здание общей площадью 15996 м2. Полезная площадь составляет 13800 м2. из которой 9600 м2 помещения офисного назначения, 4200 м2 складские и производственные помещения. Транспортная доступность - шаговая доступность от станций метро Новослободская и Менделеевская (12 минут пешком), 800 м. до строящейся станции метро Достоевская. Непосредственная близость к ТТК (800 метров), удобный выезд на внешнюю и внутреннюю стороны Садового кольца обеспечивают объекту максимальную транспортную доступность. Техническое оснащение объекта - собственная газовая котельная, собственная трансформаторная подстанция (2 трансформатора по 630 кВт), центральное водоснабжение и канализация. Парковка - объект имеет собственную, полностью огороженную внутреннюю территорию с организацией наземной парковки на 50 м/м. Дополнительные сведения - все входные группы оборудованы системой видеонаблюдения, в здании в части помещений установлена автоматическая пожарная сигнализация, объект находится под круглосуточной охраной частного охранного предприятия. В 30 проц. сдаваемых офисных помещениях выполнена качественная офисная отделка, соответствующая классу С + /В-. Остальные помещения в рабочем состоянии, соответствуют классу С. Заполненность арендаторами: 98 проц. сдача помещений. Арендные ставки - ставки аренды для офисных помещений составляют 10 000 -12 000 рублей за 1 кв м площади в год, включая НДС и коммунально-эксплуатационные платежи. Арендные ставки для складских площадей составляют 6 000-8 000 рублей за 1 м2 площади в год, включая НДС и коммунально-эксплуатационные платежи. Денежные потоки - получаемые арендные платежи 14000000 рублей в месяц с учетом НДС и КЭУ.
Район: Северо-Восточный АО (СВАО)
Метро: Достоевская
Адрес: Образцова ул.
Дом: 14
Площадь общая: 13800 м2
Время до метро пешком: 7