Москва, Арбат, 39

Описание от продавца

Просторная 3-комн. квартира в "Клубный дом Artisan" на 5 этаже. Квартира без отделки, новый собственник может сделать ремонт по своему проекту. Общая площадь: 160.9 кв.м., жилая: 90 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 50 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире два совмещенных санузла. Высота потолков 3.65 м.Дом монолитный, двухподъездный, переменной этажности, от 3 до 5 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 5 этажей в корпусе 1. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. В настоящее время строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2018 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.В шаговой доступности от дома расположены станции метро: «Смоленская» (500 м), «Арбатская» (800 м), «Кропоткинская» (1.0 км), «Александровский сад» (1.2 км), «Боровицкая» (1.2 км).Клубный дом особого качества. 30 резиденций. Кривоарбатский переулок.К дому примыкают два сада: внешний и внутренний, первый - скорее небольшой парк, второй - пространство для созерцания. В доме ARTISAN три лобби, у каждого из которых свой стиль и характер. C первого взгляда на лобби становится ясно, что перед вами результат работы настоящих мастеров, не жалевших ни времени, ни сил на поиск нужной породы мрамора или на шлифовку металла.Каждый элемент дома - настоящий премиум класс.Кондиционирование и вентиляция: Индивидуальные, интеллектуальные, мультизональные системы VRF с рекуперацией тепла от Mitsubishi, центральная система кондиционирования от немецкого производителя ‘Wolf’ с предварительной системой очистки воздуха и системой рекупирации.Остекление: Окна и структурное остекление выполнены с применением двухкамерных стелопакетов Guardian с заполнением аргоном. Применён алюминиевый профиль WICONA с анодированным покрытием, произведен в Германии. В зоне структурного остекления окна имеютэлектропривод с фронтальным открытием.Отделка фасадов: - Фасад по улице Арбат - декоративная штукатурка с лепными элементами – воссоздание исторического вида. - Фасад в Кривоарбатском переулке - структурное остекление с двухкамерными стелопакетами Guardian с заполнением аргоном.- Фасад внутреннего двора частично выполнен из лицевого кирпича ручной формовки, производитель Wienerberger.Управление инженерными системами организовано на базе оборудования компании Johnson Controls.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория. Основные двери в комплексе (входывыходы в здание, лифтовые холлы) оборудованы системой управления и контроля доступа, интегрированные в сеть IP видеодомофонии. Служба консьержей 24/7. (AQID01166681)