Новороссийск, Благовещенская улица, д.21

Описание от продавца

Отличное предложение в Новороссийске!
Продается удачно спроектированный дом для большой семьи площадью 343 кв.м. на просторном участке 7,7 соток с потрясающим видом на открытое море, ухоженным садом, с отдельно стоящем капитальным гаражом в динамично развивающимся микрорайоне города
В шаговой доступности дикий пляж, новая школа, гипермаркет Лента, самый большой и современно оборудованный спортивный комплекс с бассейном, спа зоной и площадкой для кросс фита, остановки общественного транспорта, медицинские центры, детский сад, аптеки. Городской оборудованный пляж Алексино располагается в 2км. от дома.
От новой транспортной развязки, высотных домов и городской суеты район частной застройки идеально закрывает трехэтажный многоквартирный дом.
На всех смежных участках стоят современные дома и живут прекрасные соседи.
Дом из блоков, утепленный фасадным базальтовым утеплителем, благодаря чему создается комфортный климат в доме: тепло зимой, прохладно летом.
Эксплуатируемая кровля по периметру второго и третьего этажей с выводом всех коммуникаций (электричество, вода, канализация) . На крыше зона барбекю с возможностью установки каркасного бассейна с потрясающим видом на море
Общая площадь дома, включая террасы, эксплуатируемую кровлю и гараж 343 кв.м. (площадь террас, балконов и эксплуатируемых кровель рассчитана с коэффициентом 0,3, площадь гаража - 0,5) . Чистая площадь дома 273,9 кв.м.
Дом спроектирован с двумя входными группами для комфортного проживания двух семей. Одна половина дома имеет 2 этажа ( чистая площадь 110,2 м2) , вторая - 3 этажа ( 163,7 м2) с большой комнатой на третьем этаже с панорамным витражным остеклением и выходом на террасу.
Вы можете использовать одну половину дома для собственного проживания, вторую - для коммерческих целей.
В доме 6 спален ( из каждой выходы на балконы и террасы) , 2 гостиных комнаты, 5 санузлов с теплыми полами.
Все окна имеют имеют энергосберегающее топовое покрытие.
Дом подключен к скоростному оптоволоконному интернету.
Коммуникации центральные. Газ заведен в дом. Действующий биосептик, скважина. В стадии подключения центральное водоснабжение и водоотведение.
В одной из половин отсутствует отделка одной спальни и двух санузлов ( по договоренности можем произвести отделку по вашим пожеланиям)
При строительстве использовались качественные материалы
Один собственник. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с требованиями РФ. Полная стоимость в договоре.
- Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
- Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
- Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
- Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
Все интересующие вопросы можно задать по телефону.
Специалист офиса продаж Оксана !