Новосибирск, снт Ивушка

Описание от продавца

Дача по ул. снт Ивушка. Если вы хотите полноценного настоящего дачного отдыха в черте города, то наша дача - прекрасная возможность. Продается добротная дача в Нижней Ельцовке СНТ Ивушка. Заехать в общество и выехать можно с двух сторон (со стороны Бердского шоссе, а также со стороны Шлюзов). Все дороги чистятся зимой. Дом удачно расположен на берегу протоки, непосредственно напротив участка имеется оригинальный благоустроенный спуск к воде. Через 50 метров прогулочный мост через протоку. Можно постоять с удочкой. В 500 метрах от участка ровный песчаный пляж на берегу канала, ведущего к Шлюзу, где вода намного теплее, чем на берегу Оби. Подъезд непосредственно к даче удобный, есть парковочный карман, а также можно парковаться дополнительно и вдоль забора, место позволяет свободно разъехаться двум машинам. Подготовлено место для въезда автомобиля на участок (въезд во двор выложен плиткой). Имеется просторный металлический гараж (5*5). Площадь земельного участка по документам 7,2 сотки, фактически в полтора раза больше, что позволяет в перспективе построить полноценный коттедж для круглогодичного проживания. СНТ планируют газифицировать, электричество круглый год, вода уже подведена к границе дома. На участке имеется скважина, но требует прочистки (не использовалась в последнее время). Дом - 2 этажа (2-ой этаж мансардный), из бруса. Размер фундамента дома - 6*8. В прошлом году сделан капитальный ремонт, включая укрепление фундамента, отделка стен ОСБ-плитами, новый деревянный пол, перекрыта кровля, дом и баня обшиты сайдингом. В доме на 1-ом этаже: веранда, кухня, комната, на 2-ом этаже (этаж без ремонта ): одна спальня с лоджией с видом на дорогу, с другой стороны спальни панорамное окно с видом на участок. Имеется отдельно стоящая баня - 2,5*5 (баня рабочая, без ремонта!). Напротив бани бассейн 2,5*5 крытый поликарбонатом. Новый туалет с душевой кабиной (вода подведена, слив выполнен, осталось установить сантехнику). Баня просторная - комната отдыха и парилка (требует ремонта). Двор выложен тротуарной плиткой. Организована зона барбекю (под беседку), которая выложена плиткой, подведена вода. Участок большой ровный, что позволяет организовать прекрасную зону для отдыха, для посадок и др. Достойным украшением служит огромная ель, а также сосны на въезде, что добавляет внешней эстетики, а воздуху экологичности и свежести. Обращаем внимание! Имеются недоделки! Все нюансы по телефону. Не упустите возможность приобрести дачу для достойного загородного комфортного отдыха. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -