Недвижимость Новосибирска
543883 объектов
от 58708 компаний

Новосибирск, Кирова улица, д.225

Комнат
6-комн
Площадь
121/104/- м2
Этаж
17 из 17
Цена: 11 700 000
Рублей
Добавлено 13.01.22
Обновлено 19.01.22

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры: 11700000 Р.
Первый взнос: Р. Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%

Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..

Описание от продавца

6 комн. квартира по ул. Кирова. Общей площадью: 121.00 кв.м.

Пентхаус на 17 этаже 17-этажного дома с ЛИЧНОЙ ТЕРРАСОЙ. Окна смотрят на юго-восток и юго-запад. Вид на город, Бугринский мост, реку, ул. Кирова. Продаются две полноценные отдельные квартиры рядом: 3-комнатная и 1-комнатная квартира.
3-комнатная квартира: 3 комнаты и кухня, 2 санузла, можно выделить гардеробные. В одной комнате имеются ОКНА В ПОЛ. Планировка свободная. Отапливаемая площадь 83,8 кв. м, плюс два просторных балкона 17 кв. м и ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА 40 кв.м. Треть террасы под крышей и две трети - открытая площадка с видом на город и реку.
Терраса дает возможность отдыхать на открытом воздухе, не покидая личное пространство, раздвигает границы квартиры. Жизнь в квартире становится похожей на загородную. На террасе можно организовать зону отдыха с качелями, бассейном и барбекю, установить тренажеры, устроить оранжерею, зимой поставить ёлку. Налоги и коммунальные платежи на площадь террасы и балконов не начисляются.
1-комнатная квартира: кухня с гостиной зоной, спальня, гардербная, большой санузел - 5,8 кв.м. Отапливаемая площадь 36,9 кв. м и просторный остекленный балкон на оба окна.
Обе квартиры под самоотделку. Ровные стены и полы. Разводка отопления в межэтажных перекрытиях без стояков. От пола до потолка 275 сантиметров. Дом заселен с 2019 года. В двухуровневую подземную парковку можно спуститься на лифте, где есть на продажу и в аренду парковочные места. Всегда есть места на большой гостевой парковке между домом и улицей Кирова. Грамотное руководство дома и ответственная управляющая компания.
Удобное расположение дома близко к центру: 5 минут до метро Октябрьская, 10 минут до площади Ленина на транспорте. Улица Кирова это прямая дорога в центр города и с выездом к Коммунальному мосту на левый берег. В часы-пик проезд по улице не составит труда. До ж. д станции Новосибирск-Южный пешком 15 минут. Остановка Коммунстроевская напротив дома. На 1 этаже дома находятся Пятерочка, Магнит, аптека, инди-пивоварня, кондитерская, центр развития детей, банкоматы и другие полезные заведения. 100 метров от подъезда до нового детского сада, 300-400 метров до двух школ. Для прогулок - Инюшенский бор, сквер у ГПНТБ, набережная.
Продает собственник. Договор о сотрудничестве с риэлтором подпишу ТОЛЬКО при наличии конкретного покупателя. Дублировать объявление в интернете запрещаю. Чистая продажа. Ипотека возможна. Обременений нет.
На фотографиях показаны идеи планировочных решений.


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV006054100128.
Метро: Речной Вокзал
Адрес: Кирова улица
Дом: д.225
Год постройки: 2016
Комнат: 6-комн
Площадь общая: 121 м2
Площадь жилая: 104 м2
Время до метро пешком: 23
Материал стен: монолитный
Интернет: есть
Телефон: да
Лифт
Парковка

Похожие предложения

Если Вы хотите посмотреть весь каталог, перейдите по ссылке