Пенза, ленина ул., 162

Описание от продавца

Продается Коттедж и Магазин в центре Земетчино по ул. Ленина 162Отличное расположение, самый центр р.п. Земетчино. Новый коттедж, с ремонтом – строили для себя из качественных материалов. Удобная планировка с большой кухней, ванной и просторными комнатами. Спереди на отдельном участке 130 кв.м построено торговое помещение 84 кв.м (пеноблок, отделан сайдингом, 2009 года постройки, с внутренней отделкой) – магазин «Жемчужина», который будет приносить пассивный доход, можно сдавать в аренду (400 руб/кв.м = 30-35 т.р в месяц) или заниматься своим бизнесом. Продается все вместе. Ровный участок, перед домом площадка на две машины. Все документы оформлены, в собственности, никто не прописан и не проживает. Чистая продажа.Отличный вариант для большой семьи или двух семей, для тех, кто хочет купить готовый новый коттедж, зайти и сразу жить.ТИП ДОМА: Коттедж 2013 года постройки.МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблок, снаружи облицованы кирпичом.ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 полных этажа + нулевой этаж. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 294,0 кв.м. ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА: 102,5 кв.м. (кухня, 2 комнаты, коридор, тамбур, ванная, туалет).ПЛОЩАДЬ ВТОРОГО ЭТАЖА: 93,5 кв.м. (3 комнаты, холл).ПЛОЩАДЬ НУЛЕВОГО ЭТАЖА: 98,0 кв.м. (3 подсобных помещения).ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1488 кв.м. = 14,9 соток. Межевой план (границы установлены).РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина от 13 до 26 метров, длина 80 метров.Фундамент ленточный, сверху железобетонные блоки. Крыша металлочерепица, перекрытия – железобетонные плиты, высота потолков 2,6 метра. Крыльцо выложено плиткой, лестница с коваными перилами. Спереди забор из профлиста. Современный ремонт, пластиковые окна, металлическая входная дверь, стены, полы и потолки ровные, хорошие обои и линолеум, натяжные потолки, дорогая лестница с коваными перилами, сан. узел раздельный, отделан современным кафелем, пластиковые трубы, новые радиаторы отопления с регуляторами, двухконтурный котел АОГВ – индивидуальное отопление, счетчики холодной воды, электричества и газа.р.п. Земетчино – посёлок городского типа в Пензенской области, административный центр Земетчинского района, со всей необходимой инфраструктурой. Находится в 210 км от г.Пенза, 140 км от г.Тамбов и в 510 км от г.Москва. Ежедневное автобусное сообщение с г.Пенза – время в пути 3,5 часа. В шаговой доступности ТЦ «Альянс», ТЦ «Lada», ТЦ «Антика», ТЦ «Строитель», сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», магазины «Элегант», «Лаванда», «Надежда», «Железнодорожный», «Рубин», «Евростиль», «Оливия» и многие другие, несколько школ и детских садов, спортивный комплекс, плавательный бассейн, районная администрация, почта России, Краеведческий музей, районная больница, аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ул. Чкалова, ул. Кирова, ул. Суворова, ул. Белинского, ул. Лермонтова, ул. Октябрьская, ул. Калинина, ул. Радищева.Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас бесплатно. Возможен обмен на вашу недвижимость в г.Пенза.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОГОВОРА С «АТЛАС НЕДВИЖИМОСТЬ».Звоните уже сегодня, и это уникальное предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.