Пенза, порядок 1-я улица, 1

Описание от продавца

Продается участок 7,7 соток в Центре (Нахаловка) по ул. 1й ПорядокЛучшее место в Нахаловке, до Центрального рынка 1,2 км – можно дойти пешком за 10-15 минут. В шаговой доступности школа №40, детский сад №105 и вся необходимая инфраструктура. Ровный сухой широкий участок, огорожен забором из профлиста, отличные подъездные пути, 1-я линия. Газ, электричество, центральный водопровод на участке, получены технические условия. Документы оформлены по новому законодательству – межевой план, градостроительный план, проект индивидуального жилого дома 310 кв.м (с сауной и гаражом), получено разрешение на строительство на 10 лет вперед. Сделана планировка участка, завезено десятки Камазов грунта, новый ленточный фундамент. Чистая продажа, возможен обмен на квартиры в г.Пенза.Отличный вариант для строительства коттеджа в черте города, в частном секторе, вблизи всей инфраструктуры. Для тех, кто не хочет заниматься «волокитой» с документами, коммуникациями, сносом старых домов и планировкой участка.ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 770 кв.м. – 7,7 соток.РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Участок почти прямоугольной формы, усреднено примерно 19 метров шириной и 41 метр длиной.ВИД ПРАВА: Собственность.КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, разрешается строить жилой дом до 3-х этажей).Микрорайон Нахаловка – частный сектор в Железнодорожном районе г.Пенза. Максимально приближен к центру города и к микрорайону Маяк. Остановки общественного транспорта «ул. Свободы», «ул. Транспортная». В шаговой доступности школа и детский сад, Городская поликлиника, Детская поликлиника №4, ТЦ «Маяк», ТЦ «iMall», ТЦ «Урицкий», ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», магазины «Лира», «Караван», «Пятерочка». Рядом ул. Чернышевского, ул. Хользунова, ул. Орджоникидзе, ул. Нейтральная, ул. Кошевого, ул. Седова, ул. Тарханова, ул. Бакунина.Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека. Возможен обмен на вашу 1,2,3-комн. квартиру в г.Пенза с вашей доплатой или минимальной нашей. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас бесплатно.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «АТЛАС НЕДВИЖИМОСТЬ».Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.