Недвижимость Ростова-на-Дону
948792 объектов
от 16784 компаний

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул Менжинского, 4В

Площадь
3000 м2
Цена: 660 000
Рублей
Добавлено 02.02.18
Обновлено 16.02.20

Описание от продавца

Характеристики и преимущества помещения:- 1 линия, отличное географическое местоположение, район Промзоны "Сельмаш", удобные заезд/выезд с улиц Российская, пр-кт Шолохова, Щербакова, Вятская, Панфиловцев, Малое Зелёное Кольцо, Нансена, 50-летия Ростсельмаша,Троллейбусная, трасы А-135, Дон М-4- огороженная круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ для арендатора 24/7- своя парковка на террритории, места достаточно для маневрированияшаланд(длинномеров, еврофу)- уровень "0" - 1-но этажное капитальное кирпичноестроение с металлоконструкцией внутри (железные колонны и фермы) общей площадью 3000 кв.м + подсобное помещение (отдельно стоящее кирпичном строение, много окон на крыше,раздвижные ворота: высота 3 м, арка 4,5-5 м)- состояние -удовлетворительное (пол -армированная бетонная стяжка, потолок-профнастил, стены -кипричные / штукатурка / покраска), возможен ремонт и перепланировка в счёт арендной платы все условия обсуждаются индивидуально- высота потолков 10-15 м- разрешённая мощность 200 кВт , возможно увеличение до 800 кВт, имеется доступ к трансформаторной подстанции мощностью 1000 кВт; напряжение 220/380В- возможно подведение воды, отведение канализации, установки отопления (на территории имеется центральное от Ростсельмаша (своя тепловая рамка))- на территории складского комплекса заведены телефон, интернет (4 провайдера)- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания, предоставление арендных каникул- рядом с территорией располагается завод Ростсельмаш, базы, складские и торговыекомплексы, офисно-торговые здания, АЗС,Комбинат детского питания, юридическая фирма, автосервис, автомойка, остановки общественного транспорта,переходной пешеходный мост, логистические, экспресс-доставкии курьерские службы; на противоположной стороне:комплекс остановок общественного транспорта, ж/д станция "Сельмаш", Областная клиническая больница № 2 и другоеУсловия аренды: 220 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги (по счётчику - электроэнергия, водоснабжение) в стоимость арендной платы входят расходы по оплате круглосуточной охраны территории, видеонаблюдение. Возможна аренда части производственно-складского помещения площадью 2500 кв.м, а также возможна аренда:офисных помещений площадью – от 40 до 300 м, складского помещения 200 м, производственно-складского помещения 517м.
Адрес: ул Менжинского
Дом:
Площадь общая: 3000 м2

Похожие предложения

Если Вы хотите посмотреть весь каталог, перейдите по ссылке
Логотип
Агентство Регионального Развития
Агентство
Связаться с продавцом