Ростов-на-Дону, Шолохова, 22

Описание от продавца

Продажа от собственника. Без комиссии! По этому объекту вам ответит Минченко Надежда. Аренда коммерческого помещения свободного назначения в Бизнес центре.
Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, пр.Шолохова . Общая площадь 430 м2.
Помещение расположено на 1 этаже первой фасадной линии проспекта Шолохова. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеет самостоятельный отдельный вход и запасной выход, где осуществляется погрузка/разгрузка.
Характеристики и преимущества помещения:
- ремонт в стиле лофт;
- высота потолков 4,16 м;
- потолок армстронг, пол кафельная плитка, стены краска;
- свободная планировка ;
- возможно разделение помещения модульными перегородками;
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже;
- своя котельная, э/э мощность 400 кВт на здание, напряжение 220/380 В;
- отдельный вход, запасной выход- погрузка/разгрузка возможна через оба входа;
- достаточно места для маневрирования транспорта;
- пожарная сигнализация;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- сплит-системы;
- 3 лифта (один грузовой);
- доступ для арендатора 24/7;
- наличие подземной парковки на 40 мест (50р/час, 200р/сутки, ежемесячный абонемент) и 25 парковочных гостевых мест перед фасадом здания;
- вблизи остановка общественного транспорта;
- предоставляются арендные каникулы;
- соседство магазины: напольный ламинат, двери, автозапчасти.
Коммунальные услуги за электроэнергию оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.