Саратов, Гусельский проезд, 43А

Описание от продавца

Продаётся просторное, светлое помещение
свободного назначения, общей площадью 175 м², + земельный участок 245 м.
по адресу: г. Саратов Гусельский проезд 43 А.

Расположено в непосредственной близости
с промышленными организациями
и деловым центром.
В густонаселённом районе, с активным
автомобильным трафиком.

Помещение состоит из двух частей:
Кафе и работающий на данный момент продуктовый магазин.

- Первая линия.
- Автомобильный трафик.
- Отдельно стоящее здание.
- Пол- плитка,
потолок- армстронг,
- Возможность перепланировки.
- Два главных входа.
- Запасной выход.
- Общая парковка, где всегда есть места, для вас и ваших посетителей.
- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде для привлечения максимального количества клиентов и узнаваемости бренда.
- Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит легко передвигаться.
- Доступ в помещение 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
- Помещение на данный момент без арендаторов.

Из коммуникаций имеется:

- Вода, канализация, то есть имеются все условия для благотворной работы.

- Электричество мощностью 10 кВт, возможно увеличение.

- Отопление помещения, центральное, позволяет поддерживать комфортную температуру в зимний период времени.


Документы в порядке, обременений нет.
Возможен быстрый выход на сделку.

Остановившись на этом предложении, вы сделаете
правильный выбор и приобретете отличное,
комфортное помещение в оживленном, развивающемся районе.

Приглашаем посмотреть этот престижный объект !