Саратов, ул 10-я, 153/4а

Описание от продавца

От собственника! Без комиссии!
Продаются торговые помещения в развитом районе коттеджного типа города Энгельса в посёлке Шумейка, отдельно стоящие здания 470 м2, 64,8 м2 и павильон 66 м2, включительно земельный участок 10 соток, всё находится в собственности у физического лица.

Проведены работы для облагораживания прилегающей территории, установки котельного оборудования, системы пожарной безопасности, подведение света, газа, воды, устовка внутренних коммуникаций, также оборудовано крыльцо с учётом одной или двух входных групп, ступеней и проезда для инвалидов. Помещения соответствуют всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам.

Назначение земли под торговую деятельность, помещения располагаются на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматриваются с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов.

Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, Стройматериалы, Красное и Белое, пивные магазины Кега и др., Шумейские бани, пляжный комплекс Ассамблея. В коттеджном посёлке проживают круглогодично много людей, что даёт большой трафик не зависимо от времени года, федеральные компании привлекают клиентов. создают атмосферу торгового центра на территории загородного посёлка.

Помещения готовы к работе, включая все коммуникации, разрешения, обустройство территории с прилегающими торговыми павильонами, Заключены договоры с потенциальными арендаторами федерального уровня, также есть уже действующие.

Объекты хорошо подходят под торговую деятельность, сетевые магазины, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, есть возможность создать максимально комфортные условия для долгосрочных и надёжных арендаторов, по необходимости можно разделить помещения с отдельными входами для работы нескольких независимых друг от друга арендаторов.

Обременений на объекты нет, документы готовы к продаже, цена общая за все строения и земельный участок! Звоните если заинтересовало предложение, обсудим условия сделки!

Дмитрий О.