Тихорецк, ул. Пролетарская, 151

Описание от продавца

Продается земельный участок в самом центре города с  инвестиционным проектом. Место расположение Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 40 с пересечением ул. Пролетарская, 151. Общая площадь участка 18,62 сот. Вид права - собственность. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения гостиницы с банком. Получены все необходимые ТУ и согласования (просрочены, возможно восстановить): ЭЭ -  330 кВт (НЭСК)природный газ (крышная котельная) – 0,2 тыс. тут в год (топливный режим Департамента ТЭК КК)
Наличие проекта от 2014г. на: 5-ти этажное прямоугольное здание, с техническим подвалом и верхним техническим чердаком (в осях 29,4м. * 31,8м.):Общая площадь здания – 5 441м2;Предполагаемая деятельность на этажах:1-ый этаж – 842,95м2 (планируемый филиал коммерческого банка, магазин, кафе);2-ой этаж – 951,17 м2 (офисные/торговые площади /свободная планировка);3-4-ый этажи – 1 889,42м2 (гостиница с конференц-залом);Подвал – 901,98 м2;Технический чердак – 839,43м2.
Строительство данного проекта предоставляет возможность для развития делового и гостиничного комплексов в г. Тихорецке и Тихорецком районе с ориентацией на различный контингент как коммерческих, так и государственных структур. Удачное месторасположение, а также грамотное управление бизнесом - гарантирует высокую проходимость (наполняемость) объекта, а уникальность месторасположения – обеспечит гарантированный спрос на оказываемые услуги, что обуславливает в дальнейшем его высокую рентабельность.Приглашаем коллег к сотрудничеству!Без вознаграждения со стороны покупателя!Ваш персональный менеджер, Артур Годари. Код объекта: 1012491700