Недвижимость Воронежа
993947 объектов
от 16706 компаний

Воронежская область, Воронеж, пр-кт Московский, 13/2

Комнат
2-комн
Площадь
80/37/12 м2
Этаж
9 из 17
Цена: 5 100 000
Рублей
Добавлено 17.09.19
Обновлено 18.10.19

Описание от продавца

2-х комнатная квартира общей площадью 80 кв.м. с окнами на две стороны: вид на Северный и Центральный районы. Со стороны окон гостиной и балкона с выходом от кухни нет прямого попадания солнечных лучей, что обеспечивает прохладу летом, в дополнение имеется кондиционер в гостиной - в эксплуатации месяц, включался не более двух раз в неделю по 15-20 минут в день для поддерживания комфортной температуры по всей квартире.Со стороны спальни балкон переделан под кабинет, зонирован аркой, утеплён, проложен тёплый пол: зимой тепло и комфортно. Заменены окна от застройщика на пластиковые.Квартира расположена на второй линии от дороги (московский проспект), что обеспечивает тишину и отсутствие пыли от трассы. Закрытая территория с тремя воротами: 2 шт. со стороны Брянской улицы/Автовокзала, 1 шт. со стороны Московского проспекта. Так же на территории расположена детская площадка, источник Артезианской воды. Территория охраняется круглосуточно, плюс видео-наблюдение и по периметру, и в подъездах. Очень вместительная парковка.В минуте ходьбы магазин «Пятерочка» и аптека, через дорогу Никитинская школа. Остановки «Центральный Автовокзал» и «Рабочий проспект» в трёх минутах ходьбы от дома, одна остановка от Центрального Корпуса ВГТУ, 10-15 минут на маршрутке до Центра.Общая площадь квартиры 80 кв.м., в них входят: тамбур на одну квартиру - 4,3 кв.м., просторный холл 14,4 кв.м. с большой нишей под шкаф-купе, либо гардероб (холл при желании можно переделать под третью комнату).Гостиная с тройным трапециевидным окном расширяет и без того большую комнату - 19,3 кв.м., кухня 12,2 кв.м. (имеется готовый проект кухни) с выходом на балкон 3,6 кв.м. Спальня 18,6 кв. м. с выходом на балкон, переделанный под кабинет 3,6 кв.м. Санузел раздельный: туалет 1,4 кв.м. - инсталляция. Ванная комната 2,9 кв. м. со встроенной джакузи.Тёплые, электрические, регулируемые полы на кухне, в кабинете и ванной комнатах. Отдельные выводы под ТВ и Интернет во всей квартире - проложены, как и вся проводка, под натяжным потолком и спрятаны в стенах. Так же во всей квартире, кроме раздельного санузла и кухни, уложен 34ый ламинат, приятный для ног.Ремонт делали под себя, квартира в собственности более трёх лет, фактическое проживание с октября 2018 года (делали ремонт, изначально квартира была полностью черновая, так же меняли проводку от застройщика на более качественную). Мебель по договоренности. Дом в эксплуатации с 2014 года.Объект FON-12547
Адрес: пр-кт Московский
Дом: 13/2
Год постройки: 2014
Комнат: 2-комн
Площадь общая: 80 м2
Площадь жилая: 37 м2
Площадь кухни: 12 м2
Материал стен: кирпичный
Продажа в ипотеку

Похожие предложения