Нижний Новгород, СНТ Маяк

Описание от продавца

Продается двухэтажный кирпичный дом в Верхних Печерах, в садовом товариществе Маяк.

Дом строился для себя из дорогих и качественных материалов и комплектующих. Он станет идеальным для ценителей комфорта, качества и красоты. Этот просторный и элегантный дом имеет все, что Вам нужно для счастливой и роскошной жизни.

Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения.
Площадь дома составляет 182.5 м.
Внутри вас ожидают комфортное решение планировки и качественный ремонт. Фотографии и видео дома доступны для ознакомления, однако мы настоятельно рекомендуем приехать на просмотр, чтобы оценить все его преимущества.

Планировка:

1 Этаж.
Застекленная прихожая 6 м Благодаря остеклению пространство всегда наполнено естественным освещением, что создает особую атмосферу.
Холл 34 м Показывает изысканность и утонченность всего интерьера.
Гостиная 21.4 м Центральное пространство в доме, наполненное уютом и теплом, идеально подходящее для семейных посиделок и встреч с друзьями.
Кухня 15.5 м Просторная и функциональная кухня с обилием света. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой.
Ванная комната 8,9 м Красивая и эффектная, выполнена из керамогранита.
Гардеробная 3.4 м
Техническая комната 5.2 м Практичное помещение, предназначенное для хозяйственных задач и разгрузки остальных помещений в доме.

2 Этаж.
На втором этаже располагаются четыре просторные спальни, каждая из которых обеспечивает максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи.
Комната 15,8 м Привлекает внимание своим благородным светло-серым оттенком, который придает ей особый элегантный шарм. Данная спальня имеет выход на лоджию.
Комната 17, 2 м В нежном лавандовом оттенке, так же с выходом на лоджию.
Комната 14.5 м Спальня в привлекательном лавандовом оттенке.
Комната 15 м В пудровых тонах дополняется гардеробной площадью 5.8 м.
Холл 9.9 м
Ванная комната 3.9 м
Лоджия 6 м - Представьте себе удобные кресла, столик. Здесь вы сможете насладиться утренней чашечкой кофе, любуясь видом на свой участок, зелень. Это место станет вашим любимым уголком для отдыха и вдохновения.

Материалы:
Фундамент дома ленточный, глубиной 1.5 метра.
Материал стен керамический кирпич.
Отделка дома облицовочный кирпич, соответственно не требует дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло.
Крыша мягкая кровля, бесшумна во время дождя, обеспечивает прочность и долгий срок службы.
Перекрытие железобетонное.
Полы: на 1 этаже везде плитка, на 2 этаже в комнатах, лоджии и холле ламинат высокого класса, в ванной комнате плитка. Во всем доме теплые полы, что создает дополнительный комфорт.
Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Бетонная лестница, выложенная плиткой.


Коммуникации:
Центральное водоснабжение
Септик с переливом
Котёл
Бойлер на 150л
Трубы ПВХ
Электричество 3-х фазное


Участок:
Площадь участка 5 соток.
Заложен фундамент для беседки с мангальной зоной.
На территории участка растут: яблони, красная смородина, виноград, кустарники цветов, розы, туи.
Забор из профнастила на фундаменте, с откатными воротами и калиткой с видеодомофоном.
Бетонированная площадка для автомобилей.
На участке еще имеется место для реализации вашей фантазии!

Особенности месторасположения:
Всего 10 км (20 минут) до Кремля!
Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома.
Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа 103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа 800.
В 3х километрах располагается детский сад 39.
10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Eurospar.
В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна.

В СТ Маяк множество домов, владельцы которых проживают на постоянной основе.
Это говорит о развитии и благоустройстве садового товарищества. В зимний период дороги очищаются от снега с помощью местного трактора. Въезд в садовое товарищество осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность жителей.
На данный момент в СТ Маяк производится газификация, что приведет к увеличению стоимости земельных участков и домов. В настоящее время садовое товарищество активно застраивается новыми домами, привлекая всех желающих обзавестись комфортным жильем в зеленой зоне с необходимой инфраструктурой.


Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.

Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Ждем вас!